Slovenski nepremičninski trg je v prvi polovici leta 2026 dosegel nove cenovne rekorde, pri čemer je v Ljubljani cena rabljenih stanovanj presegla 5600 evrov na kvadratni meter. Rast cen je zajela tudi hiše in zemljišča za gradnjo, najizrazitejša pa je bila v prestolnici z 11-odstotno podražitvijo. Visoke cene in regionalne razlike ostajajo ključna značilnost trga v državi.

V Sloveniji je približno 900.000 stanovanjskih enot, od katerih naj bi bila petina praznih, cene nepremičnin pa so najvišje doslej, zlasti v Ljubljani, kjer so rabljena stanovanja presegla 5600 evrov za kvadratni meter. K rasti cen poleg omejene ponudbe prispevajo tudi višji gradbeni stroški in presežno povpraševanje. Članek analizira vlogo kupcev, prodajalcev, nepremičninskih posrednikov in Geodetske uprave RS pri tem pojavu.

V Dolenjskih Toplicah so odprli novo sosesko Srebrni gaj s 53 stanovanji in 28 hišami, namenjeno starejšim. Gre za projekt prilagojen tretjemu življenjskemu obdobju s poudarkom na socializaciji, cene pa segajo do 4000 evrov za kvadratni meter. Prvi stanovalci že opremljajo domove, ogrevanje je že vključeno.

Članek analizira cene stanovanj v Ljubljani na podlagi zadnjih poslov. Razlike med lokacijami so velike, saj se cene gibljejo od približno 3.900 evrov za kvadratni meter v Fužinah do skoraj 8.000 evrov v Kosezah. Avtor poudarja, da so nepremičnine v prestolnici še vedno izjemno drage.

Stanovanjski sklad RS je s podjetji Tosidos, Remont in TGH podpisal pogodbe za gradnjo 450 novih javnih najemnih stanovanj v Celju, Kranju in Mirni. Skupna vrednost pogodb znaša 62,67 milijona evrov brez DDV. Gre za pomemben korak pri povečevanju fonda javnih najemnih stanovanj v treh slovenskih regijah.

Slovenija ima med državami OECD enega najvišjih deležev nenaseljenih stanovanj – leta 2021 jih je bilo kar 165.600. Veliko enodružinskih hiš je praznih ali v njih živi le en starejši lastnik, ki je čustveno navezan na dom in ga noče prodati ali oddati. Raziskovalci zato predlagajo razdelitev hiš na več enot, rentni odkup in oddajo prek posredniških organizacij z jamstvom.

Evropska komisija ocenjuje, da bi bilo za zadovoljitev povpraševanja v EU letno treba zgraditi več kot dva milijona novih stanovanj, kar je 650.000 več od trenutne gradnje. V Sloveniji je po podatkih OECD 410 stanovanj na tisoč prebivalcev, kar je precej pod povprečjem EU (517), za dosego katerega bi potrebovali skoraj 229.000 novih stanovanj. Članek obravnava zaostanek pri dostopnih stanovanjih v Sloveniji.